Аренда участков лесного фонда

С целью изготовления бумажных пакетов на сегодняшний день используют разнообразные материалы, к примеру, офсетную, Для участия в конкурсе претендент должен внести задаток, величина и порядок внесения которого определяются конкурсной комиссией. Срок рассмотрения конкурсных предложений устанавливается конкурсной комиссией и исчисляется с момента вскрытия конвертов с предложениями до даты объявления результатов лесного конкурса. Организатор лесного конкурса и его победитель подписывают в день проведения лесного конкурса протокол о его результатах, который имеет силу договора. Договор аренды участка лесного фонда должен быть подписан победителем лесного конкурса и соответствующим лесхозом в течение 20 дней или иного указанного в извещении срока после завершения лесного конкурса и оформления протокола.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Аренда земельных участков лесного фонда

Аренда лесных участков, лесной аукцион. Консалтинг в области землеустройства. Под лесным фондом понимают совокупность лесных и нелесных категорий земель административно-хозяйственных территорий.

Развитие лесного фонда включает в себя целый комплекс мероприятий и операций с земельным участком: покупку и освоение земель в целях повышения рыночной стоимости; преобразование неосвоенных территорий в инженерно-подготовленные зоны; разработку проектов по комплексному развитию земель. Инвентаризация насаждений, с определением таксационных, ландшафтных, санитарных и лесопатологических показателей.

Рекомендации лесохозяйственных мероприятий относительно каждого объекта. Обследования лесов, рекомендации санитарно-оздоровительных и лесозащитных мероприятий. Экологическая оценка лесных природных комплексов. По результатам выполненных обследований формируются и ведутся цифровые, картографические и параметрические базы данных.

Топографо — геодезические работы на землях, покрытых лесной растительностью. Создание на основе ГИС - технологий тематических карт аналитических, оценочных, прогнозных , которые характеризуют леса и растительность. Наши цели: Гарантия возврата нашим клиентам вложенных в проект денежных средств. Сокращение сроков окупаемости проектов за счет уменьшения затрат. Сокращение возможных рисков, возникающие при реализации земельного проекта.

Обеспечение максимальной предпринимательской прибыли. Аренда участков леса из земель гослесфонда ГЛФ. Инвестиционный консалтинг и сопровождение инвестиционных проектов. Маркетинговые исследования земельного рынка Московской области.

Оценка земельных участков. Подбор земельного участка для инвестирования. Подготовка документов и оказание помощи в переводе земельных участков из одной категории в другую и изменении целевого назначения земель, в том числе и сельскохозяйственных угодий. Разработка земельных участков под строительство коттеджных поселков. Юридическое сопровождение сделок с участками лесного фонда.

В настоящее время земельный рынок — это привлекательный способ сохранения и увеличения капитала. Этому во многом способствуют инвестиционные фонды и перспективное направление - Ленддевелопмент.

Со временем операции на земельном рынке приобретают ярко выраженный инвестиционный характер, так как в основном осуществляются с целью получения прибыли. Вложение средств в земельные ресурсы не только приносит высокую отдачу, но и позволяют получить стабильную прибыль в будущем.

Инвестирование и капиталовложение земельные участки - это вложение средств в реальные активы с возможностью дальнейшего освоения ресурсов, строительства объектов недвижимости для развития земельного участка и увеличения его рыночной стоимости. Московская область со своим обширным запасом земель, привлекает к себе внимание крупных и частных инвесторов, а высокая доходности и стабильность земельного рынка повышает рост спроса и предложения в данной сфере.

Наличие подходящего земельного участка и средств для инвестирования уже не являются достаточным обоснованием для развития инвестиционных земельных проектов. С увеличением спроса и предложения земли появилась необходимость проведения фундаментального исследования рынка, наличие концепций развития каждого земельного участка, при помощи которых будет достигаться увеличение капитала. Вы можете обратиться к нам, если собираетесь арендовать лес, землю с возможностью последующего строительства и межеванию участков леса.

Цели аренды бывают, как правило, туристические, культурно-оздоровительные и спортивные. Что мы предлагаем? Полное юридическое сопровождение подготовки лесного аукциона с целью передачи участка лесного фонда РФ в аренду для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей; Сбор, анализ и согласование документов, необходимых для участия в лесном аукционе; Консалтинговые услуги при составление концепции участника лесного аукциона; Оформление необходимой документации для проведения мероприятий по благоустройству арендованной территории леса и строительству.

Мы готовы представить интересы наших клиентов в органах лесного хозяйства по Москве и Московской области. Весь цикл согласования и утверждения арендной документации происходит под контролем.

В случае если Вы еще не определились с выбором, мы подберем для Вас район с наилучшими экономическими и экологическими показателями по Подмосковью, которые в будущем обеспечат максимальный доход от вложений в участок. Все лесные аукционы на территории Московской области организуются и проводятся Федеральным Агентством Лесного Хозяйства по Москве и Московской области.

По окончанию аукциона организатор и лицо, выигравшее лесной аукцион, подписывают протокол о результатах лесного аукциона. На основании протокола заключается договор аренды участка лесного фонда. Организация и проведение лесных конкурсов регламентируются федеральным органом исполнительной власти, который осуществляет выработку государственной политики и норм правового регулирования в области лесного хозяйства, в соответствии с Лесным кодексом и гражданским законодательством.

Инвестиционный консалтинг и сопровождение инвестиционных проектов Выработка комплексного подхода к максимально эффективному использованию человеческих, интеллектуальных, а также имущественных ресурсов, является нашей главной целью в процессе взаимодействия с клиентами. Владельцам крупных лесных участков мы предлагаем воспользоваться услугой повышения ликвидности земельного участка путем разработки концепции освоения и развития территории, а также превращения обычного в дорогой инвестиционный проект.

Этапы анализа и оценки эффективности инвестиционных земельных проектов Оценка финансовой реализуемости проекта; Оценка выгодности реализации инвестиционного земельного проекта или участия в нем с точки зрения участников проекта, государства и общества; Выявление граничных условий эффективности реализации проекта; Оценка риска, связанного с реализацией земельного проекта, и устойчивости проекта при случайных колебаниях рыночной конъюнктуры и других изменениях внешних условий реализации.

Маркетинговые исследования и анализ земельного рынка Московской области Наши специалисты оказывают услуги проведения полномасштабных маркетинговых исследований лесного рынка Московской области и проведения анализа полученной информации в следующих целях: Определение конкурентного преимущество земельного или девелоперского проекта; Определение перспективного целевого сегмента земельного рынка Подмосковья; Определение структуры спроса на земельные участки на рынке Подмосковья; Определение структуры предложения на земельном рынке; Обеспечение наилучшего продвижения земельного проекта; Для достижения успеха девелоперского земельного проекта необходимо правильно, разумно и точно определить стратегию маркетинга.

Каждый земельный проект уникален, а значит, требует тщательного анализа непосредственных конкурентов, структуры рынка спроса и аналогичных предложений. Можно идти разными путями: Отталкиваясь от конкретного земельного участка - определив оптимальный вариант его использования; От конкретной задачи инвестора или собственника, установив наилучшее местоположение будущего объекта инвестирования, а также варианта его использования. Подробнейший отчет о проделанной работе, оформленный в соответствии с техническим заданием заказчика является результатом анализа и маркетингового исследования.

Стоимость работ определяется в соответствии с учетом требований Заказчика к результатам, объемов исследований и формы необходимой документации. Перевод земель из категории в категорию и смена целевого назначения Наши специалисты из отдела земельных отношений долгое время успешно оказывают практические и консультационные услуги по вопросам, касающимся смены целевого назначения участка и перевода земель в иные категории лесного фонда. При переводе земель наши специалисты помогут Вам провести все необходимые операции: сбор разрешительной документации в организациях, выдающих заключения о соответствии качества почв требованиям пригодности для целей сельскохозяйственного производства, проведение расчета потерь сельскохозяйственного производства и т.

При реализации данных видов работ, наши специалисты оказывают следующий перечень услуг: Перевод земель из категории земли лесного фонда; Смена целевого назначения; Сбор и согласование необходимой документации до получения Постановления Правительства Московской области С чего начать процесс перевода земель из категории в категорию? Процесс перевода земель начинается с подачи заявления на имя губернатора Московской области. Бумага поступает в Координационный совет по имущественным отношениям в Московской области.

Данный орган принимает решение о дальнейшем рассмотрении дела. В случае положительного ответа совет предоставляет выписку своего решения. Копия выписки отправляется в Министерство экологии и природопользования Московской области. Эта бумага является основанием для заведения землеустроительного дела и заключения о переводе земель сельскохозяйственного назначения.

Одновременно с подачей заявления в Координационный совет необходимо получить заключение Министерства сельского хозяйства Московской области. Имея на руках все документы и разрешения, Вы обращаетесь в Министерство экологии и природопользования. Данный орган готовит проект постановления о переводе земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. Наконец, финальное постановление о переводе земельного участка из сельскохозяйственного назначения предоставляет правительство Московской области.

Услуги по аренде лесного участка. Разработка проектов освоения лесов.

Статья 8. Объекты аренды Объектом аренды выступают отдельные участки лесного фонда в виде территорий в установленных границах.

Лесной фонд - тоже объект недвижимого имущества

Москва, Кочновский проезд, дом 4, корпус 2 Консультация Земельного юриста Помощь по оформлению земельных участков, восстановление документов, исправление ошибок в документах, защита в суде, оспаривание отказов в регистрации земельного участка. Мы помогаем разобраться в нюансах процедуры, грамотно оформляем договор и даем советы по выбору земли. Арендатором может выступать как физическое, так и юридическое лицо.

Аренда земель лесного фонда

Основанием возникновения права пользования участками лесного фонда на условиях аренды выступает договор аренды. По этому договору федеральный орган управления лесным хозяйством арендодатель обязуется предоставить лесопользователю арендатору участок лесного фонда за плату на срок от 1 года до 49 лет для осуществления одного или нескольких видов лесопользования. Добытые в соответствии с договором А. Субаренда участков запрещена. Договор А. Договор считается заключенным только с момента государственной регистрации. В договоре А. Участки лесного фонда предоставляются в аренду на основании решений органов государственной власти субъектов РФ, принимаемых по представлению территориальных органов управления лесным хозяйством или по результатам лесных конкурсов. Представление территориальных органов подготавливается с участием органов местного самоуправления и лесо-пользователей. На основании решений органов государственной власти субъектов РФ участки лесного фонда предоставляются в аренду на срок от 1 года до 5 лет лесопользователям, длительное время осуществляющим свою деятельность на данной территории и имеющим производственные мощности для заготовки и переработки древесины и других лесных ресурсов, а также расположенным на территории субъекта РФ сельскохозяйственным организациям.

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ

Аренда лесных участков, лесной аукцион. Консалтинг в области землеустройства. Под лесным фондом понимают совокупность лесных и нелесных категорий земель административно-хозяйственных территорий. Развитие лесного фонда включает в себя целый комплекс мероприятий и операций с земельным участком: покупку и освоение земель в целях повышения рыночной стоимости; преобразование неосвоенных территорий в инженерно-подготовленные зоны; разработку проектов по комплексному развитию земель. Инвентаризация насаждений, с определением таксационных, ландшафтных, санитарных и лесопатологических показателей. Рекомендации лесохозяйственных мероприятий относительно каждого объекта.

Аренда участков лесного фонда регулируется Лесным кодексом РФ (ст. 35), Положением об аренде участков лесного фонда РФ и другими.

Лесные конкурсы по передаче в аренду участков лесного фонда (часть 2)

Глава 6 Статья Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Контакты Аренда земель лесного фонда Все территория лесного фонда находится в собственности государства. Только на основании закона федерального уровня допускается передача некоторых территорий в пользование субъектам Российской Федерации. Каждый гражданин имеет право находиться на землях лесного фонда, охотиться, собирать грибы, ягоды, орехи, лекарственные растения для собственных нужд. Земли лесного фонда можно передавать физическим или юридическим лицам на следующих правах пользования: Аренды; Концессии; Недлительного пользования. Арендаторы должны всецело соблюдать условия договора, организовывать лесовосстановительные мероприятия и соблюдать санитарно-гигиенические требования, им запрещается оставлять недорубы и заготовленную древесину на месте рубок после истечения срока вывозки.

Статья 31 РФ. Договор аренды участка лесного фонда

Указ Президента Республики Беларусь от Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления участков лесного фонда юридическим лицам в аренду и или пользование для осуществления лесопользования. Совету Министров Республики Беларусь в трехмесячный срок принять меры по реализации настоящего Указа. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования. Настоящим Положением определяется порядок предоставления участков лесного фонда юридическим лицам в аренду и или пользование для осуществления следующих видов лесопользования: заготовка древесины; заготовка живицы; заготовка второстепенных лесных ресурсов пней, корней, бересты, новогодних елок и сосен, еловой серки и других ; побочное лесопользование заготовка древесных соков, дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пищевых лесных ресурсов, лекарственного растительного и технического сырья, сбор мха, лесной подстилки и опавших листьев, размещение ульев и пасек, сенокошение, пастьба скота ; пользование участками лесного фонда в культурно-оздоровительных, туристических, иных рекреационных и или спортивных целях, в том числе для вольерного содержания и или разведения диких животных. Участки лесного фонда для заготовки древесины предоставляются в аренду юридическим лицам, производящим продукцию деревообработки и реализующим важнейшие инвестиционные проекты, определенные Советом Министров Республики Беларусь далее - деревообрабатывающие организации.

АРЕНДА УЧАСТКОВ ЛЕСНОГО ФОНДА

Отношения по аренде участков лесного фонда регулируются Основами лесного законодательства Российской Федерации, иными законодательными актами Российской Федерации, законодательными и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, решениями органов местного самоуправления и настоящим Положением в ред. Предоставление участков лесного фонда в аренду производится на основании совместного решения соответствующего органа местного самоуправления и владельцев лесного фонда по согласованию с соответствующим органом охраны окружающей природной среды. При этом участие владельцев лесного фонда в принятии такого решения ограничивается определением условий, соответствующих установленным лесоводственным требованиям абзац в ред. Владельцами лесного фонда являются лесхозы, колхозы, совхозы и другие сельскохозяйственные формирования, заповедники, национальные природные парки, учебные лесные и опытные лесные хозяйства, осуществляющие ведение лесного хозяйства. Соответствующие органы местного самоуправления определяют форму выбора лесопользователя при аренде участков лесного фонда прямые переговоры, лесные торги, конкурсы. При этом предоставление участков лесного фонда в аренду рекомендуется производить в первую очередь на условиях прямых переговоров и конкурсов абзац в ред. Участки лесного фонда, ранее находившиеся в пользовании государственных лесозаготовительных предприятий министерств и ведомств, предоставляются им в аренду без проведения конкурсов и лесных торгов в случае, если они не изменили свой статус.

Основным существенным условием договора аренды лесного участка является цель использования этого участка арендатором. Договор аренды может быть заключен для любого лесопользования, предусмотренного статьей 25 ЛК РФ - для заготовки древесины, рекреационной деятельности и другого не противоречащего целевому назначению земли, на которой находится лесной участок. Арендодателем лесного участка является соответствующий орган государственной власти субъекта РФ пункт 2 части 1 статьи 83 ЛК РФ. Лесной участок может быть передан органом государственной власти субъекта РФ в аренду только в случае, если он прошел кадастровый учет часть 2 статьи 72, статья 92 ЛК РФ , что означает необходимость его предварительного проектирования и государственной регистрации. Если лесной участок предоставляется в аренду на аукционе, победитель которого предполагается заранее неизвестным, все работы по проектированию и кадастровому учету лесного участка должны проводиться за счет бюджетных средств.

Информация о проведении лесного конкурса публикуется организатором конкурса в официальных изданиях органов государственной власти Российской Федерации или субъектов Российской Федерации. Правительства РФ от Гражданин или юридическое лицо, выигравшее лесной конкурс, и организатор лесного конкурса подписывают протокол о результатах лесного конкурса. На основании протокола лицо, выигравшее лесной конкурс, и арендодатель в указанный в протоколе срок заключают договор аренды участка лесного фонда. При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о правах третьих лиц на предоставляемый в аренду участок лесного фонда сервитуте, аренде, краткосрочном пользовании и других. Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора аренды и возмещения убытков. Передача участка лесного фонда арендодателем и принятие его арендатором осуществляются на условиях, предусмотренных договором аренды, по передаточному акту, подписываемому сторонами. Обязательство арендодателя передать участок лесного фонда арендатору считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта, если иное не предусмотрено законом или договором аренды.

Участки лесного фонда предоставляются в аренду на основании решений органов государственной власти субъектов РФ, принимаемых по представлению территориальных органов федерального органа исполнительной власти в области лесного хозяйства или по результатам лесных конкурсов. Участки лесного фонда могут передаваться в аренду одному или нескольким арендаторам. Добытые в соответствии с договором аренды участка лесного фонда лесные ресурсы продукция являются собственностью арендатора. На переданных в аренду участках лесного фонда могут осуществляться также пользования для нужд охотничьего хозяйства, культурно оздоровительных, туристских и спортивных целей. Не допускается аренда участков лесного фонда на территории государственных природных заповедников.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Флорентина

    Какая редкая удача! Какое счастье!